3 Zimmerwohnung mit Balkon

Zur Vermietung steht eine tolle 3 Zimmerneubauwohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubauwohnhauses im 17.Bezirk. Die Etage kann bequem mit dem Lift des Hauses erreicht werden. Die knapp 60 Quadratmeter große Wohnung verteilt sich auf eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit einem Doppelwaschwaschbecken, einer Dusche und einem schönen Wandspiegel. Ebenfalls vorhanden ist ein Waschmaschinenanschluss, die Toilette befindet sich separat.

Lage

Der moderne Neubau in der Kalvarienberggasse liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 17. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Hernals ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich fußläufig vom Haus und in nur wenigen Stationen gelangt man ins Stadtzentrum. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen.

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM
Provision: 2BMM

Zusatzinformationen:

Heizkosten: € 38,39 zzgl. 20% USt.
Warmwasser: € 18,28 zzgl. 10% USt.

WICHTIG: Die Wohnung ist noch bis Ende Dezember bewohnt!

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/13419
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