3 Zimmerneubauwohnung in Hernals

Zur Vermietung gelangt eine tolle Dachgeschosswohnung in der Kalvarienberggasse.

Die Wohnung verfügt über rund 52 Quadratmeter und verteilt sich optimal auf 3 Zimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum in die großzügige Wohnküche. Dort sind eine fantastisch ausgestattete Einbauküchenzeile und der Zugang zum Balkon wiederzufinden. Über das Wohnzimmer wird auch eines der beiden Schlafzimmer begangen.

Der zweite Schlafraum befindet sich zur rechten Seite des Wohnungseinganges. Der Vorraum bietet auch einen Zugang zum Badezimmer und zum separaten WC. Das Bad wurde mit wunderbar zeitlosen Fliesen, einer großen Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum, welcher individuell genutzt werden kann.

Lage

Der moderne Neubau in der Kalvarienberggasse liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 17. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Hernals ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich fußläufig vom Haus und in nur wenigen Stationen gelangt man ins Stadtzentrum.

Architektur und Ausstattung

Die Wohnhausanlage mit 2 Stiegen teilt sich in 26 Wohneinheiten auf. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 30m² und 90² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet.
Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise.

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahre
Kaution: 3MM
Provision: 2BMM

Heizkosten: € 99,45 zzgl. 20% USt.
Warmwasser: € 15,79 zzgl. 10% USt.

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Objekt 101/13421
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