Verfügbare Objekte
| Etage | Zimmer | Fläche | Freifläche | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|
| 101/17080 | 3 | 2 | 65.45 m² | 520.000 € | |
| 101/17079 | 3 | 3 | 107 m² | 805.000 € | |
| 101/17078 | 3 | 3 | 108.68 m² | 810.000 € | |
| 101/17077 | 2 | 2 | 65.47 m² | 475.000 € | |
| 101/17076 | 2 | 3 | 105.4 m² | 790.000 € | |
| 101/17075 | 1 | 2 | 66.13 m² | 455.000 € | |
| 101/17074 | 2 | 66.87 m² | 445.000 € | ||
| 101/17073 | 2 | 55.01 m² | 405.000 € | ||
| 101/17072 | 2 | 63.97 m² | 465.000 € |
Projektbeschreibung
In einem herrschaftlichen Zinshaus auf der Gumpendorfer Straße gelangen Wohnungen in Größen von ca. 55 bis 108 m² zum Verkauf.
Sie verfügen über 2 bis 3 Zimmer und befinden sich in sanierungsbedürftigen bis bezugsfertigen Zuständen. Je nach Geschmack und Bedarf kann man hier seinen persönlichen Vorstellungen einer Traumwohnung freien Lauf lassen oder direkt einziehen.
Bei einigen Einheiten (Top 12, 16, 20, 24) besteht die Möglichkeit eines hofseitigen Balkonzubaus (je nach Größe € 35.000 bzw. € 45.000). Zusätzlich wird im Rahmen des Dachgeschoßausbaues (Fertigstellung vorraussichtlich Ende 2025) ein Personenlift eingebaut.
Projekt Highlights
• Altbausubstanz und -flair
• Wohnungen von 55 bis 108 m² mit 2 - 3 Zimmern
• Wohnungen in unterschiedlichen Zuständen (sanierungsbedürftig bis bezugsfertig)
• zentrumsnahe Lage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der populären und lebhaften Gumpendorfer Straße.
Zahlreichen Nahversorgern, stilvollen Szene-Lokalen, Restaurants und Orte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgedehntere Shoppiingtouren lädt rund 10 Gehminuten entfernte und allseits bekannte Mariahilfer Straße ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle der Linie 57 A (welche sich quasi gegenüber befindet) sowie den U-Bahnlinien U4 (Margaretengürtel) und U6 (Nußdorfer Straße), welche sich in 5 Gehminuten erreichen lassen bestens gewährleistet.
Zum gemütlichen Verweilen im Grünen lädt der Bruno-Kreisky-Park ein.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic | +43 699 17 55 66 41 | va@jpi.at
Herr Iman Ajdari | +43 699 17 55 66 68 | ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Immobilienberater
