25
Wohnungen
7
Townhouses
1–5
Zimmer
33 bis 155
m2 Wohnfläche
MODERNES WOHNEN, DURCHDACHT GEPLANT
In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche.
Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen.
Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Beeindruckend sind die Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik.
Der Baustart ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.
BESTENS ANGEBUNDEN
Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße. Ein neuer Zwei-Richtungs-Radweg, 45 zusätzliche Bäume, rund 1.300 m² Begrünung, breitere Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten schaffen mehr Grün und Aufenthaltsqualität.
Für Erholung sorgen der nahegelegene Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn.
AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT
- hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
- edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
- nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik
- eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen
