Lindner Hotel Vienna Am Belvedere wird zu Pullman: Neue Akzente für den Wiener Hotelmarkt

Das bisherige Lindner Hotel Vienna Am Belvedere wird umfassend weiterentwickelt und künftig unter der internationalen Premium-Hotelmarke Pullman geführt. Gemeinsam schaffen das VERKEHRSBUERO und JP Hospitality ein modernes Hotelkonzept, das sich an Geschäftsreisende, Tagungsgäste und internationale Städtereisende richtet. Mit der geplanten Eröffnung Mitte 2028 feiert Pullman zugleich seine Premiere in Österreich.

Betreiber des Hotels wird ab 16. November 2026 das VERKEHRSBUERO, Österreichs führender Hotelbetreiber. Eigentümerin der Liegenschaft ist eine Projektgesellschaft im gemeinsamen Besitz von JP Immobilien und der Breiteneder Immobilien Parking AG. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wird das bestehende Haus neu positioniert und an die Anforderungen zeitgemäßer Premium-Hotellerie angepasst.

„Mit Pullman gewinnen wir eine international etablierte Marke für diesen besonderen Standort und setzen zugleich ein starkes Zeichen für die künftige Positionierung des Hauses. Dass Pullman hier erstmals in Österreich vertreten sein wird, freut uns besonders und unterstreicht das Potenzial des Standorts“, sagt Daniel Jelitzka, Eigentümer und Geschäftsführer der JP Immobilien Gruppe.

Premium-Hotellerie in zentraler Lage beim Belvedere

Das Hotel profitiert von einer der attraktivsten Lagen Wiens. In unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof sowie kurze Wege zu zahlreichen Botschaften und dem Europäischen Patentamt.

Aktuell verfügt das Haus über 219 Zimmer, einen Spa- und Fitnessbereich, ein Restaurant und eine Bar. Für Meetings, Konferenzen und Events steht ein flexibel teilbarer Veranstaltungsbereich mit Kapazitäten für bis zu 160 Personen zur Verfügung.

Pullman verbindet Design, Business und Lifestyle

Die internationale Marke Pullman steht für moderne Premium-Hotellerie, anspruchsvolles Design und innovative Konzepte für Arbeit, Begegnung und Erholung. Im Zuge der Neupositionierung entsteht am Rennweg ein urbanes Hotelangebot, das internationale Standards mit dem besonderen Charakter des Standorts verbindet.

„Als Betreiber in der Stadthotellerie verfügen wir über die operative Expertise, um das große Potenzial dieses attraktiven Hauses optimal zu nutzen. Mit JP Immobilien verbindet uns eine gemeinsame Vision für die langfristige und hochwertige Entwicklung des Standorts. Unter Accors Premium-Brand Pullman wird hier ein modernes Hotelangebot für Geschäfts- und Tagungsgäste ebenso wie für internationale Städtereisende entstehen. Zugleich feiert Pullman damit seine Premiere in Österreich. Damit setzen wir einen wichtigen Impuls für den Wiener Hotelmarkt“, sagt Martin Winkler, Vorsitzender des Vorstandes, VERKEHRSBUERO.

Langfristige Entwicklung durch starke Partner

Mit Hotels in Österreich, Deutschland und Slowenien zählt das VERKEHRSBUERO zu den erfahrensten Hotelbetreibern im deutschsprachigen Raum. Die Zusammenarbeit mit JP Hospitality setzt auf eine langfristige Entwicklung des Standorts und verbindet operative Hotelkompetenz mit umfassender Immobilienexpertise.

„Das VERKEHRSBUERO verfügt über jahrzehntelange Erfahrung als Hotelbetreiber. Wir wissen, was es braucht, um Häuser erfolgreich zu führen und gemeinsam mit starken Partnern weiterzuentwickeln“, so Martin Winkler.

JP Hospitality und JP Development bündeln innerhalb der JP Immobilien Gruppe ihre Kompetenzen entlang des gesamten Immobilienzyklus – vom Ankauf über die Auswahl geeigneter Betreiber bis hin zur Repositionierung und zum laufenden Asset Management. Ziel ist die nachhaltige Weiterentwicklung bestehender Immobilien mit Blick auf langfristige Qualität und Wirtschaftlichkeit.

Modernisierung mit Respekt für die bestehende Architektur

Im Rahmen der Neupositionierung wird das Hotel umfassend modernisiert. Dabei steht ein sensibler Umgang mit der bestehenden Architektur ebenso im Mittelpunkt wie die Schaffung zeitgemäßer Angebote für internationale Gäste.

„Uns ist es wichtig, mit dem Bestand umsichtig umzugehen, die architektonische Identität des Hauses zu respektieren und zugleich eine wesentliche Modernisierung zu schaffen, die heutigen Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht wird. Mit neuen gestalterischen Akzenten setzen wir zudem positive Impulse für die Außenwirkung im öffentlichen Raum“, so Jürgen Wagner, Bereichsleiter Bauträger & Development bei JP Immobilien.

Mit der geplanten Eröffnung als Pullman entsteht in Wien ein neues Premium-Hotel, das die Stärken eines etablierten Standorts mit internationaler Markenkompetenz, modernem Design und hochwertiger Gastlichkeit verbindet. Die Ansiedlung der Marke Pullman setzt gleichzeitig ein starkes Signal für die Weiterentwicklung des Wiener Hotelmarkts und stärkt die Position Wiens als internationale Destination für Business- und Freizeitreisende.