Stadt Land Berg Wohnungen: Wohnen mit Geschichte am Bisamberg

Im idyllischen Strebersdorf, am Fuße des Bisambergs, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: Unter dem Namen „Stadt Land Berg Wohnungen“ entwickelt JP Immobilien 49 hochmoderne Alt- und Neubauwohnungen in der Anton-Böck-Gasse 14A. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1848 wird umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer geschichtsträchtigen Umgebung.

Wohnen mit Charme und Geschichte

Das denkmalgeschützte Gebäude hat eine bewegte Vergangenheit. Ursprünglich war es Teil des Marienheims, dessen heutige Form nach einem Brand 1822 entstand. Die großzügigen Räume des Nebengebäudes wurden einst als Gemeinschafts- und Musikzimmer, Bibliothek und Turnsaal genutzt. Nun wird das Gebäude liebevoll revitalisiert, ohne die beeindruckende historische Fassade zu verändern.

Daniel Jelitzka, geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien, betont: „Bei diesem Projekt trifft ein charmanter Wohlfühlort auf eine beeindruckende Geschichte – das gibt es selten. Es braucht viel Fingerspitzengefühl, um Altes zu bewahren, Regionales wertzuschätzen und gleichzeitig Neues nachhaltig entstehen zu lassen.“

Moderner Wohnkomfort in außergewöhnlicher Lage

Die 49 Wohneinheiten, darunter acht exklusive Dachgeschosswohnungen, bieten Wohnflächen von 40 bis 120 m² und Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Dank ihrer flexiblen Grundrisse eignen sie sich sowohl als Eigennutzerwohnungen als auch als Vorsorgewohnungen. Im östlichen Innenhof wird eine Tiefgarage errichtet, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage überzeugt: Das Areal ist von einem 20.000 m² großen Park umgeben und grenzt direkt an die neugotische Hallenkirche Maria Immaculata sowie die Schule „De La Salle“. Die charmanten Kellergassen des Weinbaugebiets Bisamberg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und unterstreichen den hohen Erholungswert der Gegend.

Attraktive Preise dank Baurecht

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Abwicklung über Baurecht. Käufer:innen erhalten ein im Grundbuch eingetragenes Nutzungsrecht über 95 Jahre. Diese zeitliche Befristung sorgt für deutlich niedrigere Kaufpreise im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen. Damit ist das Projekt besonders attraktiv für mehrere Wohngenerationen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Mit „Stadt Land Berg Wohnungen“ bietet JP Immobilien ein Zuhause, das Geschichte, modernen Komfort und Lebensqualität vereint. Erleben Sie Wohnen neu und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination begeistern.

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OTS