Historische Altbauwohnung in Wien kaufen

Mit Charme aus 1900 statt 0815

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Infos rund um Altbau

Die einzigartigen JP-Altbauwohnungen

Revitalisierung mit viel Liebe zur Vergangenheit

„Jede unserer Altbauwohnungen wird liebevoll saniert und modernst ausgestattet.“

Reza Akhavan
Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter

Unser Versprechen – Ihre Altbauwohnung in JP-Qualität

Liebevoll saniert

Bei der Sanierung von Altbauwohnungen bedarf es viel Know-how und Fingerspitzengefühl.

Fischgrät-Parkett

Holzfenster

Stuck-Verzierungen

Flügeltüren

Hohe Decken

Jetzt Wohntraum finden

turmburggasse 1

Altbau-Juwel im Sechsten

Ein wunderschönes Eckzinshaus aus Zeiten, als die Linke Wienzeile noch Ufergasse hieß, wie sich am Bauplan aus 1910 erkennen lässt. Mit viel Fingerspitzengefühl bei der Gebäudesanierung und Liebe zum Detail haben wir den sogenannten „Edlinger-Hof“ wieder zu neuem Leben erweckt. Bei der Sanierung haben wir besonderen Wert auf den Erhalt der wunderschönen historischen Stilelemente sowie die entsprechend angepasste Modernisierung gelegt. Altbau-Charme trifft JP-Qualität.

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Das Besondere erwartet Sie – für Eigennutzug oder Anlage

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Eine Altbauwohnung in Wien kaufen heißt …

unvergleichlich wienerisch und sicher investieren

Der Wiener Altbau-Charme ist unvergleichlich. Ihr Investment in einen historischen, top-sanierten Altbau ist nicht nur sehr wertbeständig, sondern Sie bewahren gleichzeitig den Wert der besonderen Zinshaus-Substanz. Die Altbauwohnung ist ein nicht reproduzierbares Gut aus der Vergangenheit, welches seine Attraktivität nie verlieren wird.

Mehr Wissenswertes

„Jede Altbauwohnung hat einen eigenen Charakter, eine eigene Geschichte und somit eine Revitalisierung auf höchstem Niveau – in JP-Qualität – verdient.“

Michael Janecek
Bereichsleitung Assetmanagement und Investment, Eigentümervertreter und Prokurist

Was ist ein Altbau?

Und was bedeutet JP-Qualität?

Man spricht in Österreich dann von einem Altbau, wenn das Gebäude vor 1945 errichtet wurde. Er besticht mit üblichen Bauweisen bestimmter Zeitperioden, wie Holzbalkendecken, Kastenfenstern, hohen Räumen und Parkett- oder Dielenböden.

Mit 30 Jahren Erfahrung und Leidenschaft zum historischen Zinshaus steht respektvoller Umgang mit dem Gebäude für uns an erster Stelle. Der Erhalt und die Revitalisierung des Altbaubestandes beeinflusst das Wohngefühl einer Gegend und das gesamte Stadtbild nachhaltig.

Wir lieben Altbau.

bevor Sie Ihre Altbauwohnung in Wien kaufen

Was möchten Sie wissen?

Der Kauf einer Altbauwohnung in Wien ist eine kluge Investition in die Zukunft mit Liebe zur Vergangenheit – und oft mit folgenden Fragen verbunden:

Was gilt als Altbau in Wien?

Ein Altbau in Wien ist ein historisches Gebäude, das vor dem 1945 errichtet wurde. Diese charmanten Immobilien zeichnen sich durch ihren einzigartigen architektonischen Stil, hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Grundrisse aus.

Entdecken Sie den historischen Charme eines Altbaujuwels in Wien.

Warum sind Altbauwohnungen in Wien so beliebt?

Die Altbauwohnungen in Wien sind aufgrund ihres unverwechselbaren Charmes und ihrer zeitlosen Eleganz sehr beliebt. Ein einzigartiges Wohngefühl wird durch die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort geschaffen. Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten und tauchen Sie ein in die Welt der Altbauwohnungen in Wien ein.

Welche Vorteile bietet der Kauf eines Altbaus in Wien?

Der Kauf einer Altbauwohnung in Wien bietet zahlreiche Vorteile. Genießen Sie großzügige Raumgrößen, hohe Decken, stilvolle Stuckverzierungen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Zudem profitieren Sie von der Beständigkeit einer erstklassigen Bauqualität und der attraktiven Lage in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas.

Welche Herausforderungen gibt es beim Kauf eines Altbaus in Wien?

Beim Kauf eines Altbaus in Wien sind einige Herausforderungen zu beachten, wie z.B. der Zustand des Gebäudes, Renovierungsbedarf und mögliche Denkmalschutzbestimmungen.

Dabei stehen wir Ihnen gerne mit unserem Fachwissen zur Seite.

Wie finde ich die perfekte Altbauwohnung zum Kauf in Wien?

Entdecken Sie mit uns die exklusivsten Altbauwohnungen zum Kauf in Wien. Unsere umfassende Datenbank und unser Expertenwissen ermöglichen es Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Lassen Sie uns Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traum-Altbau in Wien behilflich sein.

Welche Kosten sind mit dem Kauf einer Altbauwohnung in Wien verbunden?

Beim Kauf einer Altbauwohnung in Wien sind neben dem Kaufpreis auch andere Kostenfaktoren zu berücksichtigen, wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklerprovisionen und mögliche Renovierungs- oder Sanierungskosten. Unsere Experten helfen Ihnen gerne dabei, eine detaillierte Kostenanalyse durchzuführen.

Gibt es Besonderheiten bei der Renovierung und Sanierung von Altbauwohnungen in Wien?

Bei der Renovierung und Sanierung von Altbauwohnungen in Wien gibt es spezifische Anforderungen zu beachten, insbesondere wenn das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung der geltenden Vorschriften und vermitteln Ihnen gerne erfahrene Fachleute für die Renovierung und Sanierung Ihres Altbaujuwels.

Welche rechtlichen Aspekte muss ich beim Kauf einer Altbauwohnung in Wien beachten?

Der Kauf einer Altbauwohnung in Wien beinhaltet rechtliche Aspekte wie den Kaufvertrag, die Überprüfung des Grundbucheintrags und mögliche Bestimmungen des Wohnungseigentumsvertrages. Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten rechtlichen Prozess – inklusive JP-Sorglospaket versteht sich.

Welche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet eine Altbauwohnung in Wien?

Der Kauf einer Altbauwohnung in Wien bietet Ihnen ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Durch gezielte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen und die einzigartige Attraktivität historischer Bausubstanz können Sie den Wert Ihrer Altbauwohnung steigern. Profitieren Sie von der soliden Wertentwicklung des Immobilienmarktes in Wien.

Wie finde ich die perfekte Altbauwohnung zum Kauf in Wien?

Mit unserer umfassenden Expertise und unserer großen Auswahl an exklusiven Altbauwohnungen in Wien unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Unsere erfahrenen Makler beraten Sie individuell und finden gemeinsam mit Ihnen die perfekte Altbauwohnung, die Ihren Ansprüchen und Wünschen entspricht.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Altbauwohnung in Wien?

Entdecken Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf Ihrer Altbauwohnung in Wien. Unsere engen Partnerschaften mit renommierten Finanzinstituten ermöglichen es uns, Ihnen eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten. Lassen Sie sich von unseren Finanzexperten beraten, um die beste Option für Ihre Bedürfnisse zu finden.

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Charme und Stil kann man kaufen

Gemeinsam finden wir die passende Immobilie für Sie, wenn Sie eine Altbauwohnung in Wien kaufen möchten. Wir beraten Sie gerne und sorgen für eie unkomplizierte, rechtssichere Abwicklung mit Handschlagqualität. Sagen Sie uns, was Sie suchen und wir versprechen Ihnen – Wir haben was für Sie.