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Zinshaus kaufensandra2023-03-22T13:05:18+02:00

Beständige Werte in unbeständigen Zeiten: ein JP-Zinshaus

Beständige Werte in unbeständigen Zeiten:
ein JP-Zinshaus

Vertrauen Sie auf 30 Jahre Erfahrung.

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Jetzt ein JP-Zinshaus in Wien kaufen

Und von einer stabilen Rendite profitieren.

Investieren Sie jetzt in ein JP-Zinshaus in bester Lage. Denn keine Anlageform ist aktuell so krisensicher wie ein Investment in Immobilien. Lassen Sie sich ausführlich von unseren Spezialist*innen beraten, und wir sind uns sicher: Gemeinsam finden wir das Richtige für Sie.

Wir nehmen Ihnen gerne alles ab – von Kaufvertragserrichtung bis Bewirtschaftung – Sie haben Ihr Geld nachhaltig angelegt und profitieren von laufender Rendite. Auf Wunsch können wir Sie und Ihr neues Zinshaus auch weiterhin umfassend und laufend betreuen: Eigentümervertreter, Asset Management, Sanierung, Hausverwaltung und Vermarktung von Leerständen. JP-Sorglospaket inklusive, versteht sich.

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„Wien hat ein großes Entwicklungspotential und wir sind überzeugt davon, dass die Wiener Zinshäuser werthaltige Investitionen sind, die ihre Preise auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten halten.“

Reza Akhavan

Reza Akhavan
Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter

JP-Zinshaus Gentzgasse

Aktuelles JP-Zinshaus: Gentzgasse

Architektur

Das attraktive, im Jahre 1904 erbaute, Straßenhofzinshaus ist in vier Stiegen gegliedert und mit großen Grünflächen versehen. Die für die Gründerzeit typische U-Form der Liegenschaft kreiert in diesem Fall einen seltenen „zweifachen Doppeltrakter“ – jeweils mit einem Straßen- und Hoftrakt.

Die beiden Straßenfassaden beeindrucken mit jeweils zwei aufgesetzten Karyatiden, welche die Begriffe „Kunst“ und „Wissen“ ober ihren Häuptern zu tragen scheinen.  Die hofseitigen Wohnungen sind teilweise mit Balkonen versehen, in den hinteren Stiegen finden sich auch verbaute, ehemalige Loggien, sowie Dachterrassen.

Historie

Diese spannende Immobilie wurde 2010 durch die JP Immobiliengruppe erworben. Die damalige Übernahme durch eine Hausverwaltung war eine regelrechte Herausforderung, denn diese musste die Haus-Unterlagen in Bananenschachteln vom Voreigentümer übernehmen.

Nicht nur die Unterlagen waren Baustellen, auch das Haus selbst hatte schon lange keine Baustelle mehr gesehen, dabei war dies dringend notwendig, um die Bausubstanz dieses imposanten Zinshauses  zu bewahren.

Der einstmalige „Elisabeth-Hof“ mit Kaiserin-Elisabeth-Denkmal wurde von uns mit viel Liebe zum Detail und nach intensiver Auseinandersetzung mit alten Bauplänen und Fassadenansichten revitalisiert, sowie mit viel grüner Hofgestaltung aufgefrischt – sogar mit neuem Denkmal. Nun lädt dieser besondere Straßenhof die Hausbewohner wieder zum Verweilen ein.

Revitalisierung auf höchstem Niveau – in JP-Qualität

Was ist ein Zinshaus?

Herzstück des Wiener Stadtbilds

Ein Zinshaus, auch Mietshaus genannt, ist vorrangig ein Wohngebäude, das vor 1945 errichtet wurde und dessen Ertrag über monatliche Mieteinnahmen, oder auch Mietzins, erzeugt wird.

Ein Miethaus, das vor 1945 errichtet wurde, nennt man zudem ein sogenanntes Gründerzeithaus (speziell im Zeitraum 1840–1918). Aber auch Gebäude, die später errichtet wurden, aber in denen Wohnungen vermietet werden, nennt man Zinshaus – Ausnahme sind hierbei Genossenschafts- und geförderte Wohnhausanlagen.

Das Wiener Zinshaus prägt unser Stadtbild – vor allem die Häuser um die Wiener Ringstraße und generell in den innerstädtischen Bezirken sind mit einzigartigen Fassadenelementen versehen, die heute einen regelrechten Seltenheitswert besitzen.

Arbeiten Sie mit Profis

Wir nehmen uns mit Leidenschaft, jahrelanger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl unseren Immobilien an. Schließlich tragen wir nicht nur Ihnen, sondern auch zukünftigen Generationen gegenüber eine große Verantwortung. Der Erhalt des Altbaubestandes beeinflusst das Wohngefühl einer Gegend und das gesamte Stadtbild nachhaltig. Ein respektvoller Umgang mit Zinshäusern liegt uns darum besonders am Herzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Michael Janecek

Michael Janecek
Bereichsleitung Assetmanagement und Investment, Eigentümervertreter und Prokurist

Reza Akhavan

Reza Akhavan
Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter

JP-Zinshaus kaufen
in 5 Schritten:

  1. Anfrage
  2. Besprechung
  3. Besichtigung
  4. Angebot
  5. Abwicklung

Referenzen

Einblicke in die über 521 prachtvollen Zinshäuser, die wir bereits entwickelt haben.

Noch mehr zum Schauen

Unsere Versprechen –
Ihre Vorteile

Unsere

Versprechen –
Ihre Vorteile

Das JP-Sorglospaket – Zinshaus kaufen leicht gemacht.

Rund 30 Jahre
Erfahrung

Rechtssicherheit

Handschlag beim Verkauf Ihres Zinshaus

Handschlagqualität

Annahme des Kaufangebots
innerhalb von 24 Stunden

Kaufvertrag für Ihr Zinshaus innerhalb 1 Woche

Kaufvertragserrichtung
innerhalb einer Woche

Unkomplizierte treuhändige
Abwicklung des Ankaufs

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„So einfach kann es sein. Mit dem Kauf eines JP-Zinshauses beginnt für Sie ein neuer, entspannter Lebensabschnitt. Vertrauen Sie auf rund 30 Jahre Erfahrung, Zinshaus-Expertise und Handschlagqualität.“

Michael Janecek

Michael Janecek
Bereichsleitung Assetmanagement und Investment, Eigentümervertreter und Prokurist

Anfrage zum JP-Zinshaus Kauf stellen

Wir beraten Sie gerne mit 30 Jahren Expertise, wenn Sie ein Zinshaus in Wien kaufen möchten. Dabei setzen wir auf eine unkompliziert, rechtssichere Abwicklung mit Handschlagqualität.

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    JP Immobilien – Wir haben was für Sie

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