Beständige Werte in unbeständigen Zeiten:
ein JP-Zinshaus
Und von einer stabilen Rendite profitieren.
Investieren Sie jetzt in ein JP-Zinshaus in bester Lage. Denn keine Anlageform ist aktuell so krisensicher wie ein Investment in Immobilien. Lassen Sie sich ausführlich von unseren Spezialist*innen beraten und wir sind uns sicher: Gemeinsam finden wir das Richtige für Sie.
Wir nehmen Ihnen gerne alles ab – von Kaufvertragserrichtung bis Bewirtschaftung – Sie haben Ihr Geld nachhaltig angelegt und profitieren von laufender Rendite. Auf Wunsch können wir Sie und Ihr neues Zinshaus auch weiterhin umfassend und laufend betreuen: Eigentümervertreter, Asset Management, Sanierung, Hausverwaltung und Vermarktung von Leerständen. JP-Sorglospaket inklusive, versteht sich.
„Wien hat ein großes Entwicklungspotential und wir sind überzeugt davon, dass die Wiener Zinshäuser werthaltige Investitionen sind, die ihre Preise auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten halten.“
Reza Akhavan
Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter
Aktuelles JP-Zinshaus: Gentzgasse
Architektur
Das attraktive, im Jahre 1904 erbaute, Straßenhofzinshaus ist in vier Stiegen gegliedert und mit großen Grünflächen versehen. Die für die Gründerzeit typische U-Form der Liegenschaft kreiert in diesem Fall einen seltenen „zweifachen Doppeltrakter“ – jeweils mit einem Straßen- und Hoftrakt.
Die beiden Straßenfassaden beeindrucken mit jeweils zwei aufgesetzten Karyatiden, welche die Begriffe „Kunst“ und „Wissen“ ober ihren Häuptern zu tragen scheinen. Die hofseitigen Wohnungen sind teilweise mit Balkonen versehen, in den hinteren Stiegen finden sich auch verbaute, ehemalige Loggien, sowie Dachterrassen.
Historie
Diese spannende Immobilie wurde 2010 durch die JP Immobiliengruppe erworben. Die damalige Übernahme durch eine Hausverwaltung war eine regelrechte Herausforderung, denn diese musste die Haus-Unterlagen in Bananenschachteln vom Voreigentümer übernehmen.
Nicht nur die Unterlagen waren Baustellen, auch das Haus selbst hatte schon lange keine Baustelle mehr gesehen, dabei war dies dringend notwendig, um die Bausubstanz dieses imposanten Zinshauses zu bewahren.
Der einstmalige „Elisabeth-Hof“ mit Kaiserin-Elisabeth-Denkmal wurde von uns mit viel Liebe zum Detail und nach intensiver Auseinandersetzung mit alten Bauplänen und Fassadenansichten revitalisiert, sowie mit viel grüner Hofgestaltung aufgefrischt – sogar mit neuem Denkmal. Nun lädt dieser besondere Straßenhof die Hausbewohner wieder zum Verweilen ein.
Revitalisierung auf höchstem Niveau – in JP-Qualität
ausgewählte Beispiele von erfolgreich revitalisierten und zum Teil verkauften Objekten
Was ist ein Zinshaus?
Herzstück des Wiener Stadtbilds
Ein Zinshaus, auch Mietshaus genannt, ist vorrangig ein Wohngebäude, das vor 1945 errichtet wurde und dessen Ertrag über monatliche Mieteinnahmen, oder auch Mietzins, erzeugt wird.
Ein Miethaus, das vor 1945 errichtet wurde, nennt man zudem ein sogenanntes Gründerzeithaus (speziell im Zeitraum 1840–1918). Auch Gebäude, die später errichtet wurden, aber in denen Wohnungen vermietet werden, nennt man Zinshaus – Ausnahme sind hierbei Genossenschafts- und geförderte Wohnhausanlagen.
Das Wiener Zinshaus prägt unser Stadtbild – vor allem die Häuser um die Wiener Ringstraße und generell in den innerstädtischen Bezirken sind mit einzigartigen Fassadenelementen versehen, die heute einen regelrechten Seltenheitswert besitzen.
Arbeiten Sie mit Profis
Wir nehmen uns mit Leidenschaft, jahrelanger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl unseren Immobilien an. Schließlich tragen wir nicht nur Ihnen, sondern auch zukünftigen Generationen gegenüber eine große Verantwortung. Der Erhalt des Altbaubestandes beeinflusst das Wohngefühl einer Gegend und das gesamte Stadtbild nachhaltig. Ein respektvoller Umgang mit Zinshäusern liegt uns darum besonders am Herzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Michael Janecek
Bereichsleitung Assetmanagement und Investment, Eigentümervertreter und Prokurist
Reza Akhavan
Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter
JP-Zinshaus kaufen
in 5 Schritten:
- Anfrage
- Besprechung
- Besichtigung
- Angebot
- Abwicklung
Unsere Versprechen –
Ihre Vorteile
Unsere
Versprechen –
Ihre Vorteile
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Ihre Vorteile
Das JP-Sorglospaket – Zinshaus kaufen leicht gemacht.
Rund 30 Jahre
Erfahrung
Rechtssicherheit
Handschlagqualität
Annahme des Kaufangebots
innerhalb von 24 Stunden
Kaufvertragserrichtung
innerhalb einer Woche
Unkomplizierte treuhändige
Abwicklung des Ankaufs
„So einfach kann es sein. Mit dem Kauf eines JP-Zinshauses beginnt für Sie ein neuer, entspannter Lebensabschnitt. Vertrauen Sie auf rund 30 Jahre Erfahrung, Zinshaus-Expertise und Handschlagqualität.“
Michael Janecek
Bereichsleitung Assetmanagement und Investment, Eigentümervertreter und Prokurist
Sie haben Fragen zum Zinshaus?
Wir haben die Antworten.
Anfrage zum JP-Zinshaus Kauf stellen
Wir beraten Sie gerne mit 30 Jahren Expertise, wenn Sie ein Zinshaus in Wien kaufen möchten. Dabei setzen wir auf eine unkomplizierte und rechtssichere Abwicklung mit Handschlagqualität.
