Edle 2 Zimmeraltbauwohnung
Verkauft wird eine interessante und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in einem edlen Zinshaus in Mariahilf.
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin des Hauses, verfügt über knapp 71,17 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Ein langer Vorraum führt vorbei an separatem WC, Bad und Schlafzimmer in die aufgeschlossene Wohnküche. Dort ist genügend Platz für einen schönen Wohnbereich in Nähe des gemütlichen Balkons sowie für eine moderne Einbauküche.
Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnbereich an und blickt in den ruhigen Innenhof und teils in die Loggia hinein. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, welches über eine traumhafte Ausstattung verfügen wird. Es wird mit einer bodengleichen Walk-In Dusche, einem großzügigen Doppelwaschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet werden. Das separate WC befindet sich nebenan. Die Verfliesung der Nassräume wird zeitlos gehalten werden.
Die Wohnung wird derzeit saniert und wird voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt werden.
Ausstattung
• Fischgrätparket aus Echtholz
• Badezimmerelemente aus Feinsteinzeug (Badewanne, bodenebene Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und passendem Spiegel)
• 3fach-verglaste Fenster
• LED-Spotlights
• Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung
• Smarthomesystem
Lage
In nur wenigen Minuten können der Naschmarkt, das Museumsquartier sowie die beliebte Einkaufstraße die Mariahilfer Straße erreicht werden. Auch zur Oper ist es ein kleiner Spaziergang. Zahlreiche Nahversorger wie die Supermarktketten Billa oder Spar befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte, Restaurants und auch Schulen sind alle fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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