Doppio Offices - Büroflächen zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Nutzfläche:
2.OG Büro 530 m²
4.OG Büro 692 m²
5.OG Büro 285 m²

Nettomiete/m²: € 13,00
Betriebskosten netto/m²: € 3,70

Stellplätze Miete netto: EUR 120,00/Stk. inkl BK

Lager
Miete netto Lager;: EUR 6,00/m²
Betriebskosten netto Lager: EUR 1,85/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Allgemeine Objektbeschreibung:
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx“.
Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen.

Modern ausgestattet werden die Büroflächen in den Doppio Offices auf Mieterwunsch hin gestaltet. Einzel-, Teambüros oder Open Space – in den Doppio Offices ist alles möglich. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.

Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.

Mietvertragdauer:befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstatung
lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
durchgehende Doppelböden
Betonkernaktivierung / Fernwärme
Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten
Lift
barrierefrei
Fernblick

Energieausweis:
HWB: 30,5 kWh/m²a

Lage:
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist.

Die U3 Station Schlachthausgasse ist fussläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbing

U.Bahn: U3 Schlachthausgasse
S-Bahn S7 St. Marx

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

StockArtFreie FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²
2.OGBüro530,00 m²13,00 €3,70 €
4.OGBüro692,00 m²13,00 €3,70 €
5.OGBüro285,00 m²13,00 €3,70 €
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/14968
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