Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK/m² netto: € 1,76
HZG/m² netto: € 0,39
Kühl./m² netto: € 0,47

Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich.

Allgemeine Objektübersicht:
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.

Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.

Parken:
Hauseigene Tiefgarage

Ausstattung:
Aufzug
Barrierefrei
Teeküche
Teppichboden
Verkabelung
Bodendosen für Strom und Netzwerk
Heizung-/Kühlung über Fancoils
Elektrische Jalousien
gekühlter Serverraum
getrennte Sanitäranlagen

Energieausweis
HWB: 33,05 kWh/m².a

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: € 17.700
Provision: 3 BMM
Bezug:nach Vereinbarung

Öffentliche Anbindung:
Bus 12A
UBahn: U4 Pilgramgasse

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16044
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