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Büro 1050 Wien, Nähe Nähe Pilgramgasse U4

Siebenbrunnengasse 17,
1050 Wien
Stockwerk 4

5.898,42 € brutto pro Monat
12,01 € netto pro m²

Objekt 101/16044
336 m²
8 Zimmer
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Objektart: Büro
Top: 5
Etage: 4
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 336 m²
Zimmer: 8
WCs: 2
Typ: Neubau
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizwärmebedarf: 33,05 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: B
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nettomiete:4.033,80 €
Miete/m²:12,01 €
Betriebskosten:591,63 €
Heizkosten:131,10 €
Kühlkosten:157,99 €
Sonstige Kosten:1,00 €
MwSt.:982,90 €
Bruttomiete:5.898,42 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:€ 17.700,-

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK/m² netto: € 1,76
HZG/m² netto: € 0,39
Kühl./m² netto: € 0,47

Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich.

Allgemeine Objektübersicht:
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.

Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.

Parken:
Hauseigene Tiefgarage

Ausstattung:
Aufzug
Barrierefrei
Teeküche
Teppichboden
Verkabelung
Bodendosen für Strom und Netzwerk
Heizung-/Kühlung über Fancoils
Elektrische Jalousien
gekühlter Serverraum
getrennte Sanitäranlagen

Energieausweis
HWB: 33,05 kWh/m².a

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: € 17.700
Provision: 3 BMM
Bezug:nach Vereinbarung

Öffentliche Anbindung:
Bus 12A
UBahn: U4 Pilgramgasse

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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