Gut aufgeteiltes Büro direkt in der Schönbrunnerstraße im „ECO 5“ zu mieten

Flächen und Kostenübersicht
5. OG/1.06 Büro 176 m² Miete netto/m² € 12,75

Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 4,05

Allgemeine Objektbeschreibung
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, individuell vom Nutzer steuerbare Außenjalousien.
In diesem Bürohaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 176 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich 7 getrennt begehbare Büroräume, eine Küche und getrennte Sanitärbereiche.

Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung
PVC Vorräume
Teppichboden
öffenbare Alufenster im Haupthaus, Dachflächenfenster im Gartentrakt
Jalousien, Lamellen
EDV: Bodenkanäle, im Gartentrakt Verkabelung vorhanden
abgehängte Spiegelrasterleuchten
Gaszentralheizung
Teeküche
Lift
Raumhöhe: 2,80m

Energieausweis
HWB: 30 kWh/m²a

Garage
UG Tiefgarage 8 Stellplätze à € 140/Monatzzgl. 20% Ust.

Lage
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park.
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4
Bus: 12A, N58, N60

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/17366
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