JP Immobilien

Büro 1220 Wien, Nähe UNO

Donau-City-Straße - Andromeda Tower - 6,
1220 Wien
Stockwerk 11

12,00 € netto pro m²

Objekt 101/05959
364 m²
Druckansicht (PDF) merken Anfragen
Objektart: Büro
Etage: 11
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 364 m²
Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 76,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Verfügbar ab: sofort
Miete/m²:12,00 €
Betriebskosten/m²:5,25 €
Provision:3BMM zzgl. MwSt.
Kaution:6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Moderne Bürfläche im Andromeda Tower zu mieten

Allgemeine Objektbeschreibung:
Dieser vom österreichischen Architekten Professor Wilhelm Holzbauer geplante Hochhausturm ist mit insgesamt 110 Meter Höhe eines der markanten Eingangstore zur Donau City.
Er beinhaltet in den Sockelgeschoßen Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen und in den oberen Geschoßen Büros. Orientiert an internationalen Höchststandards hinsichtlich Architektur, Ausstattungsqualität und zukunftsweisender Gebäudetechnik ermöglicht der Andromeda-Tower weiters eine flexible Raumeinteilung und somit eine individuelle Umgestaltung.

Betriebskosten: € 5,25
(verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl gesetzl.Mwst.)

Kaution: 6 BMM

Ausstattung:
- Doppelboden
- CAT-5 Verkabelung
- Teppichfliesen
- moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Liftanlage
- Fernwärme Kühlbalken
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- abgehängte Decke

Energieausweis
HWB: 76 kWh/m².a

Infrastruktur:
- Höchste technische Ausstattung
- U-Bahn-Nähe
- Autobahnnähe
- Gute Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen
- Einkaufsmöglichkeiten, Rekreationsmöglichkeiten
- Fantastische Aussicht

Lage:
Das Objekt befindet sich in sehr prominenter Lage am Donauufer, neben der UNO-City. Die Gegend um die UNO-City hat sich im Laufe der letzten Jahre in einen gefragten Büro-Standort entwickelt und beherbergt die österreichische überregionale Administration mehrerer internationaler Unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment sowie das Erholungsgebiet Donauinsel sind in der Nähe.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1


Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

StockTopArtFreie FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²Bezugsfertig
22.1.1.Büro345,00 m²9,90 €5,25 €ab sofort
1111.2.Büro364,00 m²12,00 €5,25 €ab sofort
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/05959
Anfragen

Donau-City-Straße - Andromeda Tower - 6, 1220 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objekt anfragen

    Ihr Ansprechpartner
    Kathrin Fercher
    Objekt 101/05959

    Lernen Sie Wien besser kennen

    Die JP Grätzelberichte

    Grätzel kennenlernen
    Go to Top