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Büro 1220 Wien, Nähe UNO

Ares Tower, Donau-City Straße 11,
1220 Wien
Stockwerk 17

15,50 € netto pro m²

Objekt 101/05962
447,61 m²
Druckansicht (PDF) merken Anfragen
Objektart: Büro
Etage: 17
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 447,61 m²
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2001
Heizwärmebedarf: 61,00 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete/m²:15,50 €
Betriebskosten/m²:4,70 €
Provision:3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution:6 BMM

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Modernes Büro im Ares Tower zu mieten

Allgemeine Objektbeschreibung:
In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower".

Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil.
Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt.

Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage.

Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen.

€ 4,70 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST.

Kaution: 6 BMM

Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre

Garagenplätze:
Miete auf Anfrage

Energieausweis:
HWB 61 kWh/m²a

Lage:
Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn:U1
Bus: 90A, 91

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Kathrin Fercher
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Ares Tower, Donau-City Straße 11, 1220 Wien, Österreich (Größere Karte ansehen)

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