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Büro 2320 Schwechat, Nähe Schwechat

Am Concorde Park 1,
2320 Schwechat
Stockwerk 3

3.027,36 € brutto pro Monat
8,50 € netto pro m²

Objekt 101/06182
238 m²
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Objektart: Büro
Etage: 3
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Maximalmietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche ca.: 238 m²
Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 65,40 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Verfügbar ab: sofort
Nettomiete:2.023,00 €
Miete/m²:8,50 €
Betriebskosten:499,80 €
MwSt.:504,56 €
Bruttomiete:3.027,36 €
Provision:3BMM zzgl. MwSt.
Kaution:15.136,80 €

Beim Anmieten von Immobilien fallen je nach Immobilienart und Dauer des Mietvertrages zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten Provision sowie bei Gewerbeimmobilien Vertragsvergebührungen an. Alle Nebenkosten im Detail finden Sie hier zum Download.

Nebenkostenübersicht Miete ansehen

Bürofläche Concorde Business Park III zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Concorde I Business Park III
Stock TopNutzflächeNettomiete/m² Netto-BK/m²
3.OGA/OG 3b238 m² € 8,50€ 2,10


Allgemeine Objektübersicht:
Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt.

Ausstattung:
Standardausstattung Büro:
• Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Fan-Coil-Kühlung
• Glasfaserverkabelung
• Fernwärme

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren

Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit:
Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Am Concorde Park 1, 2320 Schwechat, Österreich (Größere Karte ansehen)

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