Büroflächen Concorde Business Park III zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Top: BT-B1-1.OG 21
Nutzfläche: 166 m²
Nettomiete/m²: € 9,50
Netto-BK/m²: € 3,41

Allgemeine Objektübersicht
Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt.

Kaution: 6 BMM
Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren
Provision: 3 BMM

Ausstattung
Standardausstattung Büro:
• Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Fan-Coil-Kühlung
• Glasfaserverkabelung
• Fernwärme

Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a

Öffentliche Verkehrsanbindung
Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

BauteilStockTopArtFreie FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²
Concorde II/IIIEG1Büro22,47 m²5,00 €2,80 €
Concorde II/IIIEG8Büro20,08 m²7,50 €2,80 €
ConcordeF1.OG2Büro26,00 m²11,00 €3,40 €
ConcordeF1.OG4Büro26,00 m²11,00 €3,40 €
ConcordeF1.OG5Büro26,00 m²11,00 €3,40 €
ConcordeF1.OG6Büro28,00 m²11,00 €3,40 €
Concorde II/III1.OGB8Büro43,00 m²8,00 €2,80 €
Concorde I/III3.OG3bBüro238,00 m²8,50 €2,10 €
ConcordeBB21Büro166,00 m²9,50 €3,41 €
Concorde AA14dBüro16,00 m²9,50 €3,04 €
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16317
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