2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nähe Donauinsel

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nur einen Katzensprung von der Donauinsel entfernt.

Durch einen Vorraum gelangt man in die mit einer Küchenzeile ausgestatteten Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, von der man aufgrund der Lage im 2. Dachgeschoss einen tollen Fernblick genießt.
Das Badezimmer ist über das angeschlossene Schalfzimmer begehbar. Das WC ist seperat.
Die Wohnung ist mit einer Klimanalage ausgestattet.

Lage

Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt direkt hinter der Milleniumcity in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse bzw Handelskai ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnen im 20. Bezirk

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden.
Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten.

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahnlinie U6
Buslinie 5A
Straßenbahnlinien 2 und 5
zahlreiche S-Bahnlinien

Die Wohnung ist noch bis 01.05.2024 vermietet, diese kann allerdings gerne in Absprache mit dem aktuellen Mieter besichtigt werden.

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 ||
va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ihr Ansprechpartner
Vladimir Adamovic
Immobilienberater
Objekt 101/11829
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