Immobilienmakler
aus Leidenschaft
Das Bestellerprinzip
Gültig ab 1. Juli 2023 – Alles Wichtige übersichtlich erklärt
Was ist es?
Wer bestellt, der bezahlt: Das ist die Grundregel des Bestellerprinzips.
Ab wann gilt es?
Ab 1. Juli 2023 – danach darf die Maklerprovision für Mietwohnungen nur noch vom Auftraggeber verlangt werden.
Für wen gilt es?
Nur für Mieter von Wohnungen. Nicht für Mieter von Gewerbeimmobilien. Zukünftig darf für Mietwohnungen, die in irgendeiner Form oder per Aushang inseriert werden, keine Vermittlungsprovision vom Mieter verlangt werden
Für wen gilt es nicht?
Für Käufer und Verkäufer von Immobilien. Hier ist grundsätzlich eine Doppelmaklertätigkeit erlaubt. Auch Gewerbeimmobilien und gewerbliche Vermietungen sind nicht betroffen. Hier fällt nach wie vor eine Provision an. Details finden Sie in der Nebenkostenübersicht Ihrer Wunschimmobilie.
Achtung:
Das Bestellerprinzip findet keine Anwendung, wenn es sich beim Mieter um einen Arbeitgeber handelt, der seinem Angestellten eine Dienst- beziehungsweise Werkwohnung zur Verfügung stellt (§17a Abs.6 Maklergesetz).
Ihre Immobilie,
unsere Expertise
Kaufen oder doch lieber mieten? Bei dieser Frage stehen wir unseren Kund*innen stets zur Seite und helfen ihnen, die perfekte Immobilie in Wien für ihre Bedürfnisse zu finden. Ob Wohnung, Büro oder Geschäftsflächen – wir haben was für Sie.
Mietwohnungen
Wer nach dem perfekten Wohntraum sucht, ist bei uns an der richtigen Stelle. Wir vermitteln Mietwohnungen, die maßgeschneidert Ihren Wünschen entsprechen und in denen Sie sich rundum wohlfühlen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere fundierten Fach- und Marktkenntnisse kommen Ihnen bei der Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie zugute. Mit unserer jahrelangen Expertise stehen wir Ihnen stets zur Seite, um den perfekten Ablauf für Sie und Ihre Immobilie zu gestalten.
Referenzprojekte
N°10
Laendyard
Telegraf 7
Palais Wohlleben
Palais Principe
Palais Herzmansky
25hours MuseumsQuartier
The Guest House Vienna
Die Josefine
Ihre JP-Vorsorgewohnung
Ihre JP-Vorsorgewohnung
Einfach sorglos vorsorgen.
Wir bieten das, was für Ihre finanzielle Zukunftsplanung wirklich von Wert ist: Sicherheit. Da Immobilien seit jeher für Wertbeständigkeit stehen, jede Inflation schlagen und die Kaufkraft vermehren, schaffen Sie eine solide Grundlage für Ihre sichere Zukunft. Sie kaufen eine Eigentumswohnung in Vermietungsabsicht, um Ihr Geld langfristig und wertsteigernd zu investieren. Sie erhalten regelmäßige indexgesicherte Einkünfte aus der Vermietung und lukrieren gleichzeitig Steuervorteile. Als Zusatzeinkommen für die Pension, als Startwohnung für die Kinder oder zur Vermögensbildung – mit einer Vorsorgewohnung sind Sie bestens beraten.
