Büro 1030 Wien, Nähe Schlachthausgasse

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters

Flächen- und Kostenaufstellung
Bauteil Stiege Stockwerk Top Nutzfläche
BT B / Stg. 3.4 / EG MB3 315 m²
BT B / Stg. 3.4 / 2. OG MB3 494 m²
BT B / Stg. 3.3 / 3. OG MB1 432 m²
BT B / Stg. 3.3 / 3. OG MB2 421 m²
BT B / Stg. 3.3 / 3. OG MB3 437 m²
BT B / Stg. 3.4 / 5. OG MB1 459 m²
BT B / Stg. 3.4 / 5. OG MB2 418 m²
BT B / Stg. 3.4 / 5. OG MB3 417 m²
BT B / Stg. 3.3 / 8. OG MB2 348 m²
BT C / Stg. 3.2 / 1. OG MB1 983 m²
BT C / Stg. 3.2 / 2. OG MB1 1.099 m²
BT C / Stg. 3.2 / 3. OG MB1 1.542 m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 13,00
Nettobetriebskosten/m²/Monat: EUR 6,09 (inkl. Heizung & Kühlung)

Mietflächen im Bauteil B im selben Geschoss können zusammengelegt werden.

Garage:
Kosten je Stellplatz EUR 136,48 (zzgl. USt und Saisonzuschlag im Winter)

Lagerflächen:
Nettomiete/m²/Monat: EUR 7,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 6,09

Objektbeschreibung
Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mietdauer: befristet

Ausstattung
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Fancoils
Einbauküche
Getrennte Sanitäranlagen
Cat 7 -Verkabelung

Energieausweis
HWB: 37,6 kWh/(m2*a)

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.