Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

Flächen- und Kostenaufstellung
Objektart Stockwerk Nutzfläche Nettomiete/m² BK/m² Anmerkung
Lager 1. KG 163 m² € 7,00 € 4,40 BK inkl. Heizung & Kühlung
Büro 2. OG/C 1.101 m² € 13,50 € 4,40 BK inkl. Heizung & Kühlung
Büro 2. OG/B 494 m² € 13,50 € 4,40 BK inkl. Heizung & Kühlung
Büro 3. OG 1.542 m² € 13,50 € 4,40 BK inkl. Heizung & Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung
Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mietdauer: befristet

AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Fancoils
Einbauküche
Getrennte Sanitäranlagen
Cat 7 -Verkabelung

Energieausweis:
HWB: 37,6 kWh/(m2*a)

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A

StockTopArtFreie FlächeMietpreis / m²Betriebskosten/m²Bezugsfertig
KGLager163,00 m²7,00 €4,40 €BK inkl. Heizung & Kühlung
2.OGBBüro494,00 m²13,50 €4,40 €BK inkl. Heizung & Kühlung
2.OGCBüro1.101,00 m²13,50 €4,40 €BK inkl. Heizung & Kühlung
3.OGBüro1.542,00 m²13,50 €4,40 €BK inkl. Heizung & Kühlung
Ihr Ansprechpartner
Kathrin Fercher
Objekt 101/16171
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